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639 900$

Maison de plain-pied à vendre

  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
MSL: 27245708

Description

Selon le certificat de localisation, la maison N'EST PAS située en zone inondable!


Cette magnifique maison, située en bordure de la rivière l'Assomption, offre un cadre de vie exceptionnel avec plus de 43 mètres de front sur la rivière. La cour est tout simplement spectaculaire, et le potentiel de cette propriété est immense pour ceux qui cherchent à la remettre au goût du jour tout en profitant de caractéristiques uniques.


La maison comprend cinq chambres à coucher, deux salles de bains complètes et deux cuisines, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol est équipé d'un garage intégré, tandis qu'un garage double largeur, détaché et chauffé, offre encore plus d'espace pour les véhicules ou le rangement.


À l'intérieur, vous trouverez un poêle au bois, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un foyer au propane pour une touche supplémentaire de confort. La salle de bain principale est dotée d'une lumière chauffante, et la propriété dispose également d'une piscine creusée au sel, parfaite pour profiter des journées estivales.


Bien que cette maison nécessite une mise à jour de son style, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un cadre enchanteur.


Visite vidéo: https://youtu.be/Xp3gpQsjcN0

Particularités du bâtiment

Dimensions

13.85 M X 10.13 M

Fondation

Béton coulé

Revêtements

  • Brique
  • Vinyle

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé
  • Entrée indépendante

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1990

Particularités du terrain

Dimensions

62.92 M X 40.49 M

Superficie du terrain

2413 MC

Allée

  • Asphalte
  • Double largeur ou plus

Particularités

  • Accès à l'eau
  • Aucun voisin à l'arrière
  • Terrain boisé : feuillus
  • Bordé par l'eau
  • Navigable

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Ski de fond
  • Sentier de motoneige
  • Sentier de VTT

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5.11x7.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19.6x17.1 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.3x13.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8.6x13.6 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 19.6x11.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.11x11.5 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.0x9.5 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.7x10.11 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.4x13.7 P Céramique
Salon Sous-sol 18.7x13.10 P Céramique
Coin repas Sous-sol 9.4x8.2 P Céramique
Salle à manger Sous-sol 14.4x10.4 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.9x11.1 P Tuiles
Chambre à coucher Sous-sol 11.2x11.4 P Tuiles
Salle de bains Sous-sol 5.10x9.10 P Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

  • Bois
  • Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Énergie pour le chauffage

  • Bois
  • Électricité
  • Propane

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Porte de garage électrique
  • Semi-meublé
  • Système d'alarme

Foyers-poêles

  • Foyer au gaz
  • Poêle à bois

Garage

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double largeur ou plus
  • Intégré
  • Simple largeur

Piscine

  • Autre
  • Creusée

Salle de bains/salle d'eau

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

80 200 $

Évaluation du bâtiment

460 700 $

Taxes municipales (2025)

2 275 $

Taxes scolaires (2024)

307 $

Inclusions

Piscine creusée au sel et accessoires, Foyer et poêle donnés sans garantie de conformité, Four encastré, Lave-vaisselle, hotte micro-onde, plaque de cuisson encastrée, réfrigérateur principal, luminaires, tringles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, moteurs de portes de garages et télécommande, laveuse et sécheuse, système d'alarme

Exclusions

Aucune exclusion

Anthony Cloutier

514-742-1396

acloutier@sutton.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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