639 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 5 Chambres
- 2 Salles de bain
Description
Selon le certificat de localisation, la maison N'EST PAS située en zone inondable!
Cette magnifique maison, située en bordure de la rivière l'Assomption, offre un cadre de vie exceptionnel avec plus de 43 mètres de front sur la rivière. La cour est tout simplement spectaculaire, et le potentiel de cette propriété est immense pour ceux qui cherchent à la remettre au goût du jour tout en profitant de caractéristiques uniques.
La maison comprend cinq chambres à coucher, deux salles de bains complètes et deux cuisines, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol est équipé d'un garage intégré, tandis qu'un garage double largeur, détaché et chauffé, offre encore plus d'espace pour les véhicules ou le rangement.
À l'intérieur, vous trouverez un poêle au bois, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un foyer au propane pour une touche supplémentaire de confort. La salle de bain principale est dotée d'une lumière chauffante, et la propriété dispose également d'une piscine creusée au sel, parfaite pour profiter des journées estivales.
Bien que cette maison nécessite une mise à jour de son style, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un cadre enchanteur.
Visite vidéo: https://youtu.be/Xp3gpQsjcN0
Cette magnifique maison, située en bordure de la rivière l'Assomption, offre un cadre de vie exceptionnel avec plus de 43 mètres de front sur la rivière. La cour est tout simplement spectaculaire, et le potentiel de cette propriété est immense pour ceux qui cherchent à la remettre au goût du jour tout en profitant de caractéristiques uniques.
La maison comprend cinq chambres à coucher, deux salles de bains complètes et deux cuisines, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol est équipé d'un garage intégré, tandis qu'un garage double largeur, détaché et chauffé, offre encore plus d'espace pour les véhicules ou le rangement.
À l'intérieur, vous trouverez un poêle au bois, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un foyer au propane pour une touche supplémentaire de confort. La salle de bain principale est dotée d'une lumière chauffante, et la propriété dispose également d'une piscine creusée au sel, parfaite pour profiter des journées estivales.
Bien que cette maison nécessite une mise à jour de son style, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un cadre enchanteur.
Visite vidéo: https://youtu.be/Xp3gpQsjcN0
Particularités du bâtiment
Dimensions
13.85 M X 10.13 M
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Brique
- Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1990
Particularités du terrain
Dimensions
62.92 M X 40.49 M
Superficie du terrain
2413 MC
Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
Particularités
- Accès à l'eau
- Aucun voisin à l'arrière
- Terrain boisé : feuillus
- Bordé par l'eau
- Navigable
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.11x7.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.6x17.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.3x13.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6x13.6 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 19.6x11.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.11x11.5 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.0x9.5 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.7x10.11 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4x13.7 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 18.7x13.10 P | Céramique |
| Coin repas | Sous-sol | 9.4x8.2 P | Céramique |
| Salle à manger | Sous-sol | 14.4x10.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x11.1 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x11.4 P | Tuiles |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.10x9.10 P | Céramique |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
- Bois
- Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
- Bois
- Électricité
- Propane
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Porte de garage électrique
- Semi-meublé
- Système d'alarme
Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Poêle à bois
Garage
- Attaché
- Chauffé
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Simple largeur
Piscine
- Autre
- Creusée
Salle de bains/salle d'eau
- Baignoire à remous
- Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
80 200 $
Évaluation du bâtiment
460 700 $
Taxes municipales (2025)
2 275 $
Taxes scolaires (2024)
307 $
Inclusions
Piscine creusée au sel et accessoires, Foyer et poêle donnés sans garantie de conformité, Four encastré, Lave-vaisselle, hotte micro-onde, plaque de cuisson encastrée, réfrigérateur principal, luminaires, tringles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, gazebo, moteurs de portes de garages et télécommande, laveuse et sécheuse, système d'alarme
Exclusions
Aucune exclusion
