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539 900$

Maison de plain-pied à vendre

  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 117.74 MC
MSL: 19701735

Description

Nichée dans un quartier paisible de L'Épiphanie, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Offrant trois chambres, deux salles de bains et un grand garage, elle repose sur un terrain généreux de 15 500 pi², parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.


Au fil des ans, plusieurs améliorations ont été apportées pour optimiser le confort et la tranquillité d'esprit. Le sous-sol a été entièrement rénové en 2023, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une pompe de puisard industrielle ainsi qu'une pompe de secours à batterie ont également été installées pour assurer une gestion efficace des eaux souterraines.


L'intérieur séduit par ses pièces lumineuses et bien agencées, avec un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois. L'extérieur ne manque pas d'atouts non plus : une piscine hors terre et une grande terrasse créent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis.

Située à proximité des écoles primaires et d'une garderie, cette propriété combine parfaitement confort, tranquillité et commodités. Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un milieu de vie agréable et sans souci. Planifiez votre visite dès maintenant!

Visite vidéo: https://youtu.be/JNHVlMa_Uds

Particularités du bâtiment

Dimensions

10.97 M X 11.67 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

  • Brique
  • Vinyle

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1993

Particularités du terrain

Dimensions

47.24 M X 30.48 M

Superficie du terrain

1440 MC

Allée

Asphalte

Proximité

  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • École primaire
  • Sentier de VTT

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC14.1x10.4 PAutre
Salle à manger1er niveau/RDC9.10x13.9 PAutre
Salon1er niveau/RDC17.10x16.11 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC14.6x12.0 PAutre
Salle de bains1er niveau/RDC11.2x10.2 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.2x12.1 PAutre
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.5x8.6 PAutre
Chambre à coucherSous-sol13.5x11.4 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol9.6x11.0 PCéramique
Salle familialeSous-sol31.4x31.2 PPlancher flottant
RangementSous-sol5.3x3.1 PBéton
AutreSous-sol9.3x8.0 PBéton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

  • Clôturé
  • Patio

Mode de chauffage

  • Plinthes à convection
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Adoucisseur d'eau
  • Installation aspirateur central
  • Cour privée
  • Porte de garage électrique
  • Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

  • Détaché
  • Tandem

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

145 200 $

Évaluation du bâtiment

339 600 $

Taxes municipales (2025)

2 730 $

Taxes scolaires (2025)

296 $

Dépenses annuelles

Énergie

3 990 $

Inclusions

luminaires,stores,rideaux,tringles,thermopompe murale,aspirateur centrale et accessoires,systeme de traitement d'eau au sel,système d'alarme (non-fonctionnel),piscine hors terre et accessoires,gazebo,foyer électrique,foyer au bois(sans garantie de conformité),hotte de poêle.

Exclusions

supports muraux de télévision, module de jeux pour enfant dans la cour.

Anthony Cloutier

514-742-1396

acloutier@sutton.com

Félix Prévost

514-919-3610

fprevost@sutton.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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