539 900$
Maison de plain-pied à vendre
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 117.74 MC
Description
Nichée dans un quartier paisible de L'Épiphanie, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Offrant trois chambres, deux salles de bains et un grand garage, elle repose sur un terrain généreux de 15 500 pi², parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
Au fil des ans, plusieurs améliorations ont été apportées pour optimiser le confort et la tranquillité d'esprit. Le sous-sol a été entièrement rénové en 2023, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une pompe de puisard industrielle ainsi qu'une pompe de secours à batterie ont également été installées pour assurer une gestion efficace des eaux souterraines.
L'intérieur séduit par ses pièces lumineuses et bien agencées, avec un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois. L'extérieur ne manque pas d'atouts non plus : une piscine hors terre et une grande terrasse créent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis.
Située à proximité des écoles primaires et d'une garderie, cette propriété combine parfaitement confort, tranquillité et commodités. Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un milieu de vie agréable et sans souci. Planifiez votre visite dès maintenant!
Visite vidéo: https://youtu.be/JNHVlMa_Uds
Au fil des ans, plusieurs améliorations ont été apportées pour optimiser le confort et la tranquillité d'esprit. Le sous-sol a été entièrement rénové en 2023, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une pompe de puisard industrielle ainsi qu'une pompe de secours à batterie ont également été installées pour assurer une gestion efficace des eaux souterraines.
L'intérieur séduit par ses pièces lumineuses et bien agencées, avec un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois. L'extérieur ne manque pas d'atouts non plus : une piscine hors terre et une grande terrasse créent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis.
Située à proximité des écoles primaires et d'une garderie, cette propriété combine parfaitement confort, tranquillité et commodités. Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un milieu de vie agréable et sans souci. Planifiez votre visite dès maintenant!
Visite vidéo: https://youtu.be/JNHVlMa_Uds
Particularités du bâtiment
Dimensions
10.97 M X 11.67 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Brique
- Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1993
Particularités du terrain
Dimensions
47.24 M X 30.48 M
Superficie du terrain
1440 MC
Allée
Asphalte
Proximité
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- École primaire
- Sentier de VTT
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1x10.4 P | Autre |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.10x13.9 P | Autre |
Salon | 1er niveau/RDC | 17.10x16.11 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.6x12.0 P | Autre |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.2x10.2 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x12.1 P | Autre |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x8.6 P | Autre |
Chambre à coucher | Sous-sol | 13.5x11.4 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 9.6x11.0 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 31.4x31.2 P | Plancher flottant |
Rangement | Sous-sol | 5.3x3.1 P | Béton |
Autre | Sous-sol | 9.3x8.0 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Patio
Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
- Installation aspirateur central
- Cour privée
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
- Détaché
- Tandem
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
145 200 $
Évaluation du bâtiment
339 600 $
Taxes municipales (2025)
2 730 $
Taxes scolaires (2025)
296 $
Dépenses annuelles
Énergie
3 990 $
Inclusions
luminaires,stores,rideaux,tringles,thermopompe murale,aspirateur centrale et accessoires,systeme de traitement d'eau au sel,système d'alarme (non-fonctionnel),piscine hors terre et accessoires,gazebo,foyer électrique,foyer au bois(sans garantie de conformité),hotte de poêle.
Exclusions
supports muraux de télévision, module de jeux pour enfant dans la cour.

