479 000$
Appartement à vendre
405-3060 Rue de la Comtesse, Laval (Duvernay)
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 73.9 MC
Description
Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur à Laval! Cette unité de coin se distingue par sa belle luminosité, son aménagement au goût du jour et ses nombreuses caractéristiques qui rendent le quotidien aussi agréable que pratique.
Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. La cuisine propose de superbes comptoirs de quartz, un dosseret en céramique et un aménagement fonctionnel. Le salon est agrémenté d'un foyer électrique qui ajoute une belle touche de chaleur à l'espace.
La propriété comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche séparés. Les finitions soignées, les luminaires au goût du jour et les planchers de porcelaine contribuent à l'ambiance actuelle de cette unité.
Un autre élément qui distingue ce condo est son système domotique complet permettant de contrôler les lumières et les stores, un ajout particulièrement intéressant pour profiter d'un espace de vie intelligent et confortable.
À l'extérieur, un balcon privé vous permet de profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement, dont un intérieur avec une borne de recharge pour véhicule électrique et un extérieur, ainsi que d'un espace de rangement. L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
Les avantages ne s'arrêtent pas à votre porte! L'immeuble propose plusieurs commodités appréciables, notamment une piscine extérieure, une salle d'entraînement, une salle de conférence et un ascenseur.
Finalement, son emplacement à Laval facilite grandement les déplacements et le quotidien. À proximité des commerces, épiceries, restaurants et des Promenades du Boisé, vous profiterez également d'un accès pratique aux autoroutes 19, 25 et 440 ainsi qu'aux ponts Pie-IX et de l'A25.
Un condo clé en main qui combine confort, technologie, emplacement et une foule de commodités. Une belle occasion à saisir!
Visite vidéo: https://youtu.be/evfSI6plsr4
Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. La cuisine propose de superbes comptoirs de quartz, un dosseret en céramique et un aménagement fonctionnel. Le salon est agrémenté d'un foyer électrique qui ajoute une belle touche de chaleur à l'espace.
La propriété comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche séparés. Les finitions soignées, les luminaires au goût du jour et les planchers de porcelaine contribuent à l'ambiance actuelle de cette unité.
Un autre élément qui distingue ce condo est son système domotique complet permettant de contrôler les lumières et les stores, un ajout particulièrement intéressant pour profiter d'un espace de vie intelligent et confortable.
À l'extérieur, un balcon privé vous permet de profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de deux espaces de stationnement, dont un intérieur avec une borne de recharge pour véhicule électrique et un extérieur, ainsi que d'un espace de rangement. L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
Les avantages ne s'arrêtent pas à votre porte! L'immeuble propose plusieurs commodités appréciables, notamment une piscine extérieure, une salle d'entraînement, une salle de conférence et un ascenseur.
Finalement, son emplacement à Laval facilite grandement les déplacements et le quotidien. À proximité des commerces, épiceries, restaurants et des Promenades du Boisé, vous profiterez également d'un accès pratique aux autoroutes 19, 25 et 440 ainsi qu'aux ponts Pie-IX et de l'A25.
Un condo clé en main qui combine confort, technologie, emplacement et une foule de commodités. Une belle occasion à saisir!
Visite vidéo: https://youtu.be/evfSI6plsr4
Particularités du bâtiment
Dimensions
10.55 M X 7.84 M
Année de construction
2021
Particularités du terrain
Dimensions
60.25 M X 150.48 M
Superficie du terrain
6216.6 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Unité de coin
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 6.4x4.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 4ième étage | 9.2x8.9 P | Céramique |
| Salon et salle à manger | 4ième étage | 13.3x15.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 11.10x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 9.6x9.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4ième étage | 11.10x7.7 P | Céramique |
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Balcon privé
- Borne de recharge - niveau 2
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
- Chauffé
- Intégré
Piscine
Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
- Aires communes
- Chute à déchets
- Cour
- Détecteur d'incendie
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure
- Espace de rangement intérieur
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
42 900 $
Évaluation du bâtiment
323 900 $
Taxes municipales (2026)
2 523 $
Taxes scolaires (2027)
249 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
5 520 $
Inclusions
Borne de recharge électrique au stationnement, système domotique complet (Lumières et stores), Luminaires, Stores tringles et rideaux, Foyer électrique, Air climatisé mural, Système d'alarme non-relié
Exclusions
Tous les électroménagers, supports muraux de télévision et téléviseurs, crochets d'entrée, miroir de la salle à manger, station météo LaCrosse
