Acheter une maison est une étape excitante, mais il est important de bien se préparer financièrement.
Au-delà du prix d’achat, plusieurs dépenses peuvent être anticipées pour éviter les mauvaises surprises. L’Équipe Anthony Cloutier vous propose un aide-mémoire des principales dépenses à prévoir lors de l’achat d’une nouvelle propriété à Joliette ou Lanaudière.
La mise de fonds
La mise de fonds est la première et l’une des plus importantes dépenses à prévoir lors de l’achat d’une maison. Il est recommandé d’avoir une mise de fonds correspondant à 20 % du prix d’achat de la maison pour éviter les frais d’assurance hypothécaire. Ceci étant dit, il est tout de même possible d’acheter avec une mise de fonds minimale de 5 %.
Les frais de notaire
Les services d’un notaire sont essentiels lors de l’achat d’une propriété au Québec. Les frais de notaire peuvent varier en fonction de la complexité de la transaction, mais ils sont habituellement compris entre 1 500 $ et 2 000 $.
La taxe de bienvenue (droit de mutation)
La taxe de bienvenue, ou droit de mutation immobilière, est une taxe imposée par la municipalité lors de l’achat d’une propriété. Son montant dépend du prix de la propriété et de la municipalité où elle se trouve. En fonction du secteur ciblé et de votre budget, nous pouvons vous fournir une estimation.
L’inspection de la propriété
Avant de finaliser l’achat, il est fortement recommandé de faire inspecter la propriété par un professionnel pour identifier les éventuels problèmes ou réparations à prévoir. Les frais d’inspection varient généralement entre 500 $ et 800 $ et L’Équipe Anthony Cloutier peut vous recommander des professionnels fiables à Joliette et Lanaudière.
L’assurance habitation
Le coût de l’assurance dépend de plusieurs facteurs, notamment la valeur de la maison, son emplacement, et le niveau de couverture souhaité. Il est conseillé de magasiner pour trouver la meilleure offre.
Les frais de déménagement
Le déménagement représente aussi une dépense. Pour vous aider à bien planifier, notre Guide de déménagement vous aide à déterminer la taille du camion, le temps nécessaire avec un échéancier précis, et même les fournitures requises.
Les frais de branchement aux services publics
Lors de l’achat d’une nouvelle propriété, il faudra aussi prévoir les frais de branchement des services publics tels que l’électricité et les services Internet. Ces frais peuvent varier en fonction des fournisseurs et des services choisis, mais ils sont à considérer dans votre budget.
Bref, il y a plusieurs dépenses à prévoir lors de l’achat d’une maison, au-delà du prix d’achat. En les anticipant, vous serez mieux préparé financièrement éviterez du stress inutile.
Si vous avez des questions ou besoin de conseils adaptés à votre réalité, contactez l’Équipe Anthony Cloutier.