369 000$
Maison à étages à vendre
220 Ch. du Lac-Diane, Sainte-Angèle-de-Prémont
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 230462.76 PC
Description
Laissez-vous charmer par cette propriété nichée dans un environnement paisible, où la nature est à l'honneur. Offrant une magnifique vue sur le lac Diane ainsi qu'un accès au lac, elle constitue un véritable refuge pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. Les poutres apparentes et le foyer au bois créent une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La luminosité naturelle et la vue sur la nature environnante rendent cet espace des plus agréables.
La propriété propose une grande chambre principale au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, offrant toute la flexibilité nécessaire pour une famille, des invités ou un espace de télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un impressionnant terrain boisé de plus de **230 000 pieds carrés**, offrant une intimité exceptionnelle et une multitude de possibilités. Que ce soit pour aménager des sentiers, profiter de la nature, recevoir vos proches ou simplement relaxer, cet immense terrain représente un atout rare.
La vue sur le lac Diane et l'accès au lac vous permettront de profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel, été comme hiver.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au cours des dernières années, procurant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. La toiture a été remplacée en **2020**, un foyer au bois a été installé en **2021**, la fosse septique a été refaite en **2022** et une thermopompe a été ajoutée en **2023**.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un refuge pour les fins de semaine, cette propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, son vaste terrain boisé, sa vue sur le lac et les nombreuses améliorations déjà réalisées. Une occasion unique de profiter d'un mode de vie où confort, nature et tranquillité se rencontrent.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. Les poutres apparentes et le foyer au bois créent une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La luminosité naturelle et la vue sur la nature environnante rendent cet espace des plus agréables.
La propriété propose une grande chambre principale au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, offrant toute la flexibilité nécessaire pour une famille, des invités ou un espace de télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un impressionnant terrain boisé de plus de **230 000 pieds carrés**, offrant une intimité exceptionnelle et une multitude de possibilités. Que ce soit pour aménager des sentiers, profiter de la nature, recevoir vos proches ou simplement relaxer, cet immense terrain représente un atout rare.
La vue sur le lac Diane et l'accès au lac vous permettront de profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel, été comme hiver.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au cours des dernières années, procurant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. La toiture a été remplacée en **2020**, un foyer au bois a été installé en **2021**, la fosse septique a été refaite en **2022** et une thermopompe a été ajoutée en **2023**.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un refuge pour les fins de semaine, cette propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, son vaste terrain boisé, sa vue sur le lac et les nombreuses améliorations déjà réalisées. Une occasion unique de profiter d'un mode de vie où confort, nature et tranquillité se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40.6 P X 22.5 P
Fenêtres
PVC
Fondation
- Pieux
- Béton coulé
Sous-sol
- Isolé uréthane
- Vide sanitaire
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1976
Particularités du terrain
Dimensions
76.8 P X 180 P
Superficie du terrain
230462.76 PC
Allée
- Double largeur ou plus
- Non pavée
Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Aucun voisin à l'arrière
- Terrain boisé : feuillus
- Non navigable
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.10x15.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.8x10.2 P | Vinyle |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.10x7.1 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3x13.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11x10.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.11x10.10 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 8.7x7.8 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.6x13.2 P | Vinyle |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
61 800 $
Évaluation du bâtiment
117 600 $
Taxes municipales (2025)
1 321 $
Taxes scolaires (2026)
78 $
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, four, réfrigérateur, lave-vaisselle (le lave-vaisselle sera remplacé par un autre de marque Frigidaire, âgé de 4 ans), laveuse et sécheuse (lesquelles seront remplacées par une laveuse et une sécheuse blanches de marque Samsung, âgées de 4 ans), borne de recharge (Autel), tondeuse, parasol, petite table et quatre chaises sur le balcon arrière, deux tablettes du salon, weed eater, foyer extérieur.
Exclusions
Caméras extérieures et intérieures
