394 000$
Appartement à vendre
1-637 Rue Maheux, Laval (Fabreville)
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 94.4 MC
Description
Charmant condo situé dans un secteur de choix à Laval, offrant un accès rapide à tous les services, commerces et axes routiers.
Cette unité de 2 chambres à coucher propose une belle aire de vie ouverte, créant un espace lumineux et convivial, parfait pour la vie de tous les jours. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz naturel, apportant une touche chaleureuse à l'ensemble.
Le condo se distingue par son excellente condition et l'entretien constant au fil des années.
Caractéristiques principales :
2 chambres à coucher
Belle aire de vie ouverte
Foyer au gaz naturel
Balcon extérieur
Garage privé, situé à quelques pas de l'entrée
Immeuble construit en 2006
Améliorations effectuées :
2020 : Ajout d'époxy sur les comptoirs de cuisine
2020 : Remplacement du plancher de la salle de bain
2020 : Rénovation complète de l'unité
2020 : Insonorisation du mur entre les deux chambres
2020 : Remplacement de toutes les prises électriques et interrupteurs dans l'unité et le garage
Une propriété très bien entretenue, située dans un emplacement stratégique. À voir!
Cette unité de 2 chambres à coucher propose une belle aire de vie ouverte, créant un espace lumineux et convivial, parfait pour la vie de tous les jours. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz naturel, apportant une touche chaleureuse à l'ensemble.
Le condo se distingue par son excellente condition et l'entretien constant au fil des années.
Caractéristiques principales :
2 chambres à coucher
Belle aire de vie ouverte
Foyer au gaz naturel
Balcon extérieur
Garage privé, situé à quelques pas de l'entrée
Immeuble construit en 2006
Améliorations effectuées :
2020 : Ajout d'époxy sur les comptoirs de cuisine
2020 : Remplacement du plancher de la salle de bain
2020 : Rénovation complète de l'unité
2020 : Insonorisation du mur entre les deux chambres
2020 : Remplacement de toutes les prises électriques et interrupteurs dans l'unité et le garage
Une propriété très bien entretenue, située dans un emplacement stratégique. À voir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
13.92 M X 7.1 M
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Membrane élastomère
Année de construction
2006
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3.10x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 8.3x12.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 15.7x10.7 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 4.5x7.7 P | Bois |
| Salle mécanique | Rez-de-jardin | 4x7.6 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9x11.2 P | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8x7.10 P | Époxy |
| Salon | Rez-de-jardin | 15.5x11.8 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 11.1x14.3 P | Bois |
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Foyers-poêles
gaz naturel
Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Balcon/Terrasse
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
72 900 $
Évaluation du bâtiment
292 500 $
Taxes municipales (2026)
2 386 $
Taxes scolaires (2026)
213 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 160 $
Inclusions
Luminaires, Stores et rideaux, air climatisé, foyer au gaz naturel, sortie au gaz naturel pour BBQ, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, armoire de rangement du garage, une manette pour moteur du garage
Exclusions
Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse
