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619 000$

Maison de plain-pied à vendre

63 Rue Dubreuil, Blainville

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
911.9 MC

MSL: 13174344

Description

Charmante propriété située dans un secteur paisible et familial de Blainville, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'à tous les services essentiels.

La propriété propose une configuration fonctionnelle avec une aire de vie ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Elle comprend 3 chambres à coucher, idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile.

Améliorations et ajouts :

Véranda 3 saisons construite en 2013, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Abri d'auto attaché ajouté en 2013, offrant un espace pratique et protégé

La maison a été très bien entretenue au fil des années, reflétant le soin apporté par la propriétaire.

À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain d'un peu plus de 9 800 pieds carrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage détaché complète la propriété, idéal pour le rangement ou les projets.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché !

Particularités du bâtiment

Dimensions

8.07 M X 12.97 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1980

Particularités du terrain

Dimensions

30.27 M X 30.48 M

Superficie du terrain

911.9 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Stationnement

À l'abri
Extérieur
Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5.7x11.5 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13.3x9.8 P	Prélart
Salle à manger	1er niveau/RDC	8.1x11.2 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11.3x8.2 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.5x9.2 P	Prélart
Corridor	1er niveau/RDC	3.1x19.8 P	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	18.8x11.1 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.4x12.1 P	N.D.
Solarium	1er niveau/RDC	11.11x15.8 P	vinyle
Salle familiale	Sous-sol	24.1x20.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	13.3x10.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.2x8.2 P	Prélart
Salle de lavage	Sous-sol	7.3x8.1 P	Prélart
Rangement	Sous-sol	5.0x12.5 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Abri d'auto

Attaché

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Détaché
Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Baignoire à remous
Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

274 500 $

Évaluation du bâtiment

375 700 $

Taxes municipales (2026)

3 557 $

Taxes scolaires (2026)

404 $

Inclusions

Luminaires, stores et rideaux, thermopompe murale, lave-vaisselle, ilot de cuisine, banc de l'ilot, lit escamotable dans la chambre au sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, poêle au bois (donné sans garantie de conformité), meuble de rangement dans le sous-sol dans l'espace de rangement, sump pump avec batterie de secours, compresseur dans le garage