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Vendu

7plex à vendre

  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
MSL: 17795719

Description

Découvrez cette propriété à revenus offrant sept logements, située à Saint-Gabriel, dans la région de Lanaudière. L'immeuble comprend cinq 3 et demi, un 4 et demi, ainsi qu'un 2 et demi, en plus d'une buanderie payante pour les locataires. Idéal pour un investissement sécurisé, ce bâtiment est déjà rentable avec une mise de fonds de 20%.


Le vendeur a pris grand soin de cette propriété depuis l'an 2000, assurant un bon entretien et une gestion rigoureuse. La localisation à Saint-Gabriel est un atout majeur, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un nouveau propriétaire désirant entrer sur le marché de l'immobilier, cette opportunité ne doit pas être manquée.


Lien vers la visite extérieure vidéo: https://youtu.be/7VgYCjCC4yk

Particularités du bâtiment

Dimensions

15.37 M X 12.57 M

Fenêtres

  • Bois
  • PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Autre

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Entrée indépendante

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

N.D.

Particularités du terrain

Dimensions

58.66 M X 21.7 M

Superficie du terrain

1245.8 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • Ski alpin
  • École secondaire
  • Ski de fond
  • Sentier de motoneige
  • Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC7.7x7.11 PBois
Salon1er niveau/RDC15.0x11.4 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC6.0x4.11 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.5x8.6 PBois
Cuisine1er niveau/RDC7.10x7.2 PBois
Salon1er niveau/RDC15.1x11.9 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC6.0x14.11 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.4x8.5 PBois
Cuisine1er niveau/RDC8.7x7.10 PBois
Salon1er niveau/RDC11.4x16.8 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC7.11x6.8 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.4x8.5 PBois
Cuisine1er niveau/RDC6.11x7.11 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC6.11x10.6 PBois
Salon1er niveau/RDC9.1x11.11 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC6.0x4.11 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.5x8.4 PBois
CuisineSous-sol7.11x8.11 PCéramique
SalonSous-sol15.1x11.4 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.0x14.0 PTuiles
Chambre à coucherSous-sol10.10x8.6 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleSous-sol12.1x8.5 PPlancher flottant
CuisineSous-sol7.8x7.10 PPlancher flottant
SalonSous-sol13.1x8.6 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol7.8x4.11 PTuiles
Chambre à coucherSous-sol11.7x16.9 PPlancher flottant
CuisineSous-sol12.5x15.1 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol7.7x5.2 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol9.1x8.7 PPlancher flottant

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

15 100 $

Évaluation du bâtiment

317 300 $

Taxes municipales (2024)

8 551 $

Taxes scolaires (2023)

262 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiel

38 820 $

Autres

1 500 $

Inclusions

Aucune inclusion

Exclusions

Effets et biens des locataires

Anthony Cloutier

514-742-1396

acloutier@sutton.com