Vendu
7plex à vendre
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
Description
Découvrez cette propriété à revenus offrant sept logements, située à Saint-Gabriel, dans la région de Lanaudière. L'immeuble comprend cinq 3 et demi, un 4 et demi, ainsi qu'un 2 et demi, en plus d'une buanderie payante pour les locataires. Idéal pour un investissement sécurisé, ce bâtiment est déjà rentable avec une mise de fonds de 20%.
Le vendeur a pris grand soin de cette propriété depuis l'an 2000, assurant un bon entretien et une gestion rigoureuse. La localisation à Saint-Gabriel est un atout majeur, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un nouveau propriétaire désirant entrer sur le marché de l'immobilier, cette opportunité ne doit pas être manquée.
Lien vers la visite extérieure vidéo: https://youtu.be/7VgYCjCC4yk
Le vendeur a pris grand soin de cette propriété depuis l'an 2000, assurant un bon entretien et une gestion rigoureuse. La localisation à Saint-Gabriel est un atout majeur, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un nouveau propriétaire désirant entrer sur le marché de l'immobilier, cette opportunité ne doit pas être manquée.
Lien vers la visite extérieure vidéo: https://youtu.be/7VgYCjCC4yk
Particularités du bâtiment
Dimensions
15.37 M X 12.57 M
Fenêtres
- Bois
- PVC
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Autre
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
N.D.
Particularités du terrain
Dimensions
58.66 M X 21.7 M
Superficie du terrain
1245.8 MC
Allée
Non pavée
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.7x7.11 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x11.4 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.0x4.11 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x8.6 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.10x7.2 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x11.9 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.0x14.11 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x8.5 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.7x7.10 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 11.4x16.8 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11x6.8 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4x8.5 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 6.11x7.11 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.11x10.6 P | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 9.1x11.11 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.0x4.11 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x8.4 P | Bois |
Cuisine | Sous-sol | 7.11x8.11 P | Céramique |
Salon | Sous-sol | 15.1x11.4 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 8.0x14.0 P | Tuiles |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.10x8.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.1x8.5 P | Plancher flottant |
Cuisine | Sous-sol | 7.8x7.10 P | Plancher flottant |
Salon | Sous-sol | 13.1x8.6 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 7.8x4.11 P | Tuiles |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x16.9 P | Plancher flottant |
Cuisine | Sous-sol | 12.5x15.1 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 7.7x5.2 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 9.1x8.7 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
15 100 $
Évaluation du bâtiment
317 300 $
Taxes municipales (2024)
8 551 $
Taxes scolaires (2023)
262 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiel
38 820 $
Autres
1 500 $
Inclusions
Aucune inclusion
Exclusions
Effets et biens des locataires
