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Vendu

Maison de plain-pied à vendre

  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 97.39 MC
MSL: 17624781

Description

Découvrez cette petite maison située à Saint-Roch-de-l'Achigan, un endroit où la vie se déroule en douceur, loin de l'effervescence urbaine. Implantée sur un terrain généreux de plus de 18500 pieds carrés, cette propriété se prête parfaitement à ceux qui souhaitent un chez-soi à prix abordable.


La maison compte deux chambres à coucher, une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou quiconque souhaite profiter d'une pièce supplémentaire pour un bureau ou un espace polyvalent. Le terrain offre quant à lui de multiples possibilités d'aménagement extérieur : jardiner, installer un coin détente ou simplement profiter de la nature environnante.


À l'intérieur, vous apprécierez la simplicité et la facilité d'entretien, permettant d'emménager et de s'approprier rapidement les lieux. Cette propriété constitue une option rassurante pour les premiers acheteurs, les personnes cherchant à réduire leurs coûts de logement ou celles souhaitant simplement profiter d'un lieu paisible.


La proximité des services et commodités locales facilite le quotidien, tandis que l'environnement naturel et la quiétude du secteur offrent un cadre de vie agréable. C'est une occasion rare d'accéder à la propriété sans alourdir son budget, tout en bénéficiant d'un équilibre entre l'espace, le calme et la simplicité.


Ne laissez pas passer cette chance de vous établir dans un environnement accueillant, où la qualité de vie prime. Cette maison n'attend que vous pour devenir votre nouveau foyer.

Visite vidéo: https://youtu.be/E_KFu9M_vDQ

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.03 M X 11.68 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1971

Particularités du terrain

Dimensions

30.48 M X 71.08 M

Superficie du terrain

1722 MC

Allée

Non pavée

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • École primaire
  • École secondaire
  • Ski de fond
  • Sentier de motoneige
  • Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.1x13.3 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC22.9x11.0 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC11.1x13.7 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC9.8x8.8 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC10.8x11.11 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC13.10x9.7 PCéramique

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Piscine

Hors-terre

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Zonage

  • Agricole
  • Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

61 400 $

Évaluation du bâtiment

162 900 $

Taxes municipales (2024)

1 274 $

Taxes scolaires (2025)

136 $

Inclusions

Plaque chauffante, four encastré, micro-onde hotte, réfrigérateur, tringles et rideaux, thermopompe murale, poêle combustion lente (sans garantie de conformité), air climatisé encastrée, ventilateur plafonnier, luminaires, piscine hors-terre et ses accessoires, foyer extérieur, balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions

Lave-vaisselle

Anthony Cloutier

514-742-1396

acloutier@sutton.com